Spatiu comercial-zona rezidentiala-afacere la cheie, Copou
Vand spatiu comercial,situat in zona rezidentiala Copou, constructie 2009, arhitectura si locatie deosebite, cu potential garantat de profitabilitate pe termen scurt si lung. Imobilul are o suprafata de 440mp utili,terase 400mp amenajate si este construit din materiale la cele mai inalte standarde calitative :caramida, beton armat, izolatie de 10, tigla Bramac, tamplarie termopan lemn stratificat, curte amenajata, plante, terase, samd. Este o investitie garantata deoarece imobilul a fost inchiriat in permanenta asigurand in medie pe an un venit de 20000 euro(in conditii de criza).Acest aspect poate fi dovedit prin extrasele de cont si evidentele de la Finante. In prezent, imobilul este inchiriat, contractul de inchiriere fiind recent incheiat pentru o perioada de 3 ani. Dupa expirarea perioadei de inchiriere, aveti multiple variante: utilizati spatiul in orice scop comercial :clinica medicala, gradinita, pensiune, camin studenti, locuinta, sau renegociati contractul de inchiriere. Pretul de vanzare este 340000 euro. Suma aceasta, depozitata intr-o banca, cu 2% dobanda pe an (cu toate ca dobanda este aproximativ 1.7% an), va aduce profit de 6800 euro brut, in timp ce din chirii obtineti minim 20000 euro brut pe an.(ambele impozabile 16%). Din pretul de 340000euro, solicitam 170000 cash si diferenta poate fi acoperita de apartamente, casa, teren intravilan/extravilan, auto, afacere la cheie, etc. Pentru detalii suplimentare, contactati telefonic! Oferim si cerem extrema seriozitate! Nu deranjati inutil!