teren 33.034 mp si constructii
Activul supus valorificarii se afla in orasul Tandarei, str. Brailei nr.1, lot 1, judetul Ialomita (chiar la intrarea in orasul Tandarei dinspre Braila) nr. cad 1005/1 si se compune din:
• Teren arabil intravilan: in suprafata de 33047 mp (conform Carte Funciara nr. 1395/Tandarei); Terenul are o forma poligonala cu deschiderea pe doua laturi la drum de exploatare de 195.78 m la De 194, respective de 82.46 m la De 186. Am plasamentul dispune de urmatoarele utilitati publice: retea de energie electrica, retea apa potabila si retea de gaze natural(ultima situate la cca 150 m). Orientarea proprietatii este vest-est. Lotul de teren este imprejmuit cu gard de plasa de sarma. Pe teren se afla amplasate o serie de constructii speciale, dupa cum urmeaza:
• Constructiile C1-C13 in suprafata construita totala de 1910 mp:
- C1: beci cu Sc = 18 mp;
- C2: birouri + atelier cu Sc = 648 mp;
- C3: magazie cu Sc = 37 mp;
- C4: grup sanitar cu Sc = 19 mp;
- C5: magazie cu Sc = 48 mp;
- C6: beci cu Sc = 27 mp;
- C8: magazie cu Sc = 50 mp;
- C9: magazie cu Sc = 47 mp;
- C10: magazie cu Sc = 49 mp;
- C11: magazie cu Sc = 295 mp;
- C12: sopron metalic cu Sc = 329 mp;
- C13: atelier mecanic cu Sc = 343 mp;
Constructiile situate pe suprafata terenului au un regim de inaltime parter si sunt construite din caramida si boltari. Cladirea C2 – Birouri + Atelier 648 mp care a fost reabilitata partial in anul 2008, dar pentru care nu au fost prezentate documente doveditoare ale lucrarilor executate.
Accesul principal in imobil se face din str. Brailei prin intermediul drumului de exploatare pietruit De 186.
Considerand terenul construit ca fiind ce mai buna utilizare, apreciem faptul ca cea mai buna destinatie este cea actuala, si anume de capacitate de productie agricola(ferma agrozootehnica cu anexe) sau capacitate de productie/depozitare cereale (in situatia reamenajarii si schimbarii destinatiei actuale).